Erfurt Brühl-Süd

1. Preis, Beschränkter Realisierungswettbewerb

  • Auftraggeber: LEG Thüringen, Imo Bau GmbH
  • Team: Sandra Töpfer, Dirk Bertuleit, Katrin Wünsche
  • Ort: Erfurt
  • Planungszeit: seit 2016

Der ehemalige Gewerbestandort am Gothaer Platz/Brühl-Süd, süd-westlich der Erfurter Innenstadt, soll als attraktives Wohngebiet mit unterschiedlichen Wohntypologien entwickelt werden. Das Areal umfasst eine Fläche von insgesamt 1,9 ha. Auf Grundlage eines vorgeschalteten städtebaulichen Gutachterverfahrens erfolgte die Definition der zukünftigen städtebaulichen Struktur und die Parzellierung in vier Einzelgrundstücke. Die dem Verlauf der Bohnemilchstraße folgende Wohnbebauung formuliert eine klare städtebauliche Kante und rahmt das Quartier Richtung Osten. Das Gebäude tritt als moderner Putzbau in Erscheinung und wird in vier gleich große Baukörpersegmente unterteilt, die sich durch Wiederholung der Fassadenelemente harmonisch in die Umgebungsbebauung einordnen. Die Ausbildung eines durchlaufenden Sockelgeschosses mit drei aufgesetzten Obergeschossen, welche durch schräg geschnittene Fensterlaibungen gegliedert sind, verleiht dem Bau Maßstäblichkeit und architektonische Prägnanz. Das Gebäudeensemble wird über vier Treppenhauskerne erschlossen – die Tiefgarage und Nebenbereiche wie Keller, Müllräume und Fahrradstellpätze sind von dort bequem erreichbar. Die Wohnungsgrundrisse sind so gestaltet, dass sich alle großzügig verglasten Wohn- und Schlafräume über Terrassen und Loggien nach Westen zur ruhigen, sonnigen Gartenseite orientieren. Große Dachüberstände bieten hier Verschattung und Sonnenschutz. Die Freiraumgestaltung sowohl der wohnungseigenen Terrassen als auch der Gemeinschaftsflächen soll einen großen Komfort für die zukünftigen Nutzer bieten. Die rückwärtigen Terrassen liegen erhöht auf dem Sockel der Tiefgarage und werden von einer Beetsequenz gefasst. Dieser private Aussenraum bietet mit seinem Blick in den großzügigen Grünhof eine enorme Qualität. Der naturnahe Gartenhof wird durch einen mäandernden Weg erschlossen, der sich durch seichte Rasenhügel schlängelt.

Erfurt Brühl-Süd
Erfurt Brühl-Süd
Erfurt Brühl-Süd
Erfurt Brühl-Süd
Erfurt Brühl-Süd