Mehrgenerationenwohnen im klassischen Gewand
Wie drei Familien ein sanierungsbedürftiges Haus aus der Gründerzeit in Berlin-Lichterfelde übernahmen — und es so umbauten, dass mehrere Generationen darin gut nebeneinander leben können.
Generationsübergreifend in einem Haus zusammenleben und trotzdem ausreichend individuellen Freiraum genießen — das war der Wunsch von drei Familien, die sich in ein charmantes, jedoch stark sanierungsbedürftiges Haus aus der Gründerzeit im Südwesten Berlins verliebten. Aus dieser Verliebtheit wurde eine Aufgabe: das Bestandsgebäude so umzubauen, dass der Charme erhalten bleibt — und drei Wohneinheiten plus eine Gewerbeeinheit im Souterrain Platz finden, die sich räumlich trennen, aber nachbarschaftlich verbunden sind.
Im Fokus standen die Kernsanierung und eine Dachaufstockung. Die Grundrisse wurden neu konzipiert, Balkone ergänzt, nichttragende Bauteile zurückgebaut, sämtliche haustechnischen Anlagen ersetzt und ein Außenaufzug eingebaut. Aus dem alten Mehrfamilienhaus wird ein modernes Wohngebäude mit vier Einheiten — ohne dass die Architektur den Bestand überschreibt.
Umfangreiche Instandsetzungen tragender Baukonstruktionen, die Erneuerung von Horizontal- und Vertikalabdichtung gegen das Erdreich, der Einbau einer Bodenplatte zur Nutzbarmachung des Souterrains und energetische Maßnahmen begleiten die liebevolle Modernisierung historischer Bauelemente: Kastenfenster erhalten neue Dichtungen und Gläser, Holztüren und Treppenhauselemente werden aufgearbeitet. Vorgefundenes wird geprüft und restauriert — und bekommt so ein neues Leben geschenkt.
Die Aufstockung erforderte die Wiederherstellung des Treppenraumes bis ins oberste Geschoss und den Einbau einer Ziegeleinhangdecke über dem ersten Obergeschoss. Der neue Dachstuhl ist aus Massivholzdecken konstruiert, die an Pfetten abgehangen sind, um eine möglichst große Grundrissflexibilität zu erreichen. Als gestalterische Besonderheit haben alle Gauben seitliche dreieckige Verglasungen für eine bessere Belichtung der Räume.
Die Stuck- und Klinkerfassade wurde denkmalgerecht saniert; die Adresse zur Stubenrauchstraße bleibt sich treu. Mit Umbau, Neustrukturierung und Aufstockung ist aus einem verfallenden Mehrfamilienhaus ein neues Familienhaus für mehrere Generationen entstanden. Und im großen Garten kommen alle zusammen: zum Feiern, zum Spielen und zum Gemeinsamsein.
